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生态农庄、家庭农场的现状与困惑

作者:admin发布时间:2018-11-17 15:04

一、现状
  1、生态农庄、家庭农场是个新兴产业,投资者大多数为外行,国内长期从事生态农庄经营与研究的人极少,而投资者往往又东看西看,生搬硬套,无法真正建造一个适应自己资金能力,又有市场,后续盈利能力好的生态农庄。
  2、由于不懂行,凭个人的主观想法,投资项目中有30%-60%的项目在经营中没有效益,造成资金浪费大,生产力差。
  3、固定资产景点设施投资过大,造成资金的严重浪费,甚至形成烂尾农庄。
  4、没有产业化经营的概念或农庄经营困难,没有产业化经营项目,收入不稳定,效益低,难持久。
  5、在资金有限的情况下,休闲项目(垂钓、野外拓展、游泳池、球场体育项目等)投资过多,回收期慢,受市场影响又大,效益又差。
  6、水果种植面积过大,十年难回收,造成资金沉淀。
  7、没有事先规划,或者规划者没有农庄生产经营的经验,只是以场地来规划项目,而不是根据市场和个人资金和特点来选择项目,再根据场地的特点进行规划设计,布局混乱,造成资金的无效使用。
  二、解决思路
  1、聘请有农庄生产、管理经验者作为投资顾问,吸取别人资金投资和项目设计的失败和成功经验,是投资者建立高效益生态农庄的前提条件,切不可拿自己的资金去作为学费,代价会很大。
  2、根据我们20多年的长期观察和实践,凡是效益好的生态农庄和家庭农场都有产业化经营的项目支撑,反之效益差。因此,生态农庄或家庭农场,一定要有产业化经营的项目,有产业才有最大的经营,而且每年还能获得政府(10多个部门)大量资金的扶持。如果仅仅只是以餐饮加简单的休闲项目,不但效益低,受市场和季节影响大,而且很难获得政府的资金扶持。

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